世纪凤凰城是由山东海纳房地产股份有限公司与山东大卫建筑设计有限公司联合投资倾情打造的精品高档楼盘。凤凰代表吉祥，凤凰山就坐落与新城区，我们的楼盘名字来自典故梧桐栖凤，象征着新城需要精致高端楼盘。

　　项目位于枣庄新城区核心区域，占据绝佳地理位置。枣庄经济大动脉光明路以南，市政武夷山路与长白山路之间。临市委市政府及政府巨资打造凤鸣湖不足1000米，周边交通网络发达，区位优势明显。

　　世纪凤凰城总占地600亩，属于市重点规划的居住组团范围其中一期占地41883平米，一期的建筑面积是为14万平米，由枣庄世纪高科技发展有限公司投资建设。（以招拍挂方式取得，土地证号：枣土国用2006第020号土地性质为商住，土地使用年限商业40年住宅70年）该地块由两栋18F商务SOHO大楼、八栋11F＋1小高层住宅、八栋多层公寓、及沿街商业组成。项目按照“小区建设、规划先行”的原则，着力体现历史、文化、自然、现代特色，把本案建设成为交通方便、环境优美、空气清新、配套完备的现代化园林式小区，努力实现把小区建在花园里而不是把花园建在小区里的构想，我们邀请了国内知名院所和人士参与规划设计，在这种情况下小区的整体规划应运而生。建筑与绿地，自然与人都需要艺术的衔接，而我们就是这种艺术衔接的缔造者。

　　多层住宅采用五层＋底层车库（储藏室）的一梯两户形式，且顶层为北向退台户型，从而保证日照的最大化。小高层采用一梯两户利用纯北方向房间设计了带独立厨卫的公寓。建筑与建筑之间的南北及东西间距均满足日照间距的要求。本设计体现“以人为本”的人文思想，力求功能合理、面积紧凑，提高得房率，并且强调平面设计的合理性、灵活性。在平面布置中充分保证居住面积得最大化，同时又保证居住得生活质量。尤其注重功能分区得独立性和互不干扰。

　　立面倡导现代简约风格，从整体入手细腻刻画，注重空间造型手法的变化，突出个性，强调识别性与归属感。居住建筑追求生动活泼的建筑造型，以竖线和水平线条穿插丰富了建筑，虚实对比强烈，提升了住区氛围，空间形态完整，为住区景观添上点睛之笔。

　　沿街：发展潜力巨大的新城、不断完善的配套设施；再加上不断成熟的商业氛围、不断凝聚的人气；优美的新颖的外立面、合理的建设布局（72.45－259.56㎡）为商铺提供无限的升值空间。

　　为满足小区内停车要求，在规划中结合商务SOHO及沿街商业设置了一个地下停车库，并结合楼间距设置了少量地上停车位。停车系统的规划总体要求是专用停车与公共停车的密切配合，实现停车方式的多样性与互补性。

　　同时我们还将聘请海纳物业对物业进行管理和辅导以提高服务质量和效率（暂定）。该物业目前有着15年的服务管理经验，目前是物业管理三级资质，目前正在申办物业管理二级资质。物业公司不仅在做好安全保卫、卫生保洁、水电、有线电视、宽带、物业管理等费收缴的同时还根据业主的需求提供其他增值服务，让您的生活尽显舒适与完美，解除你的后顾之忧。

　　世纪凤凰城用新理念引导居住文化：在建筑风格上，我们采用了后现代的设计手法，着重强调建筑的科技感，现代感、时尚感；在空间布置上，它突出了亲水、亲地、亲绿的特色，自然坡地的落差营造了上下互动的空间。我们将以优美的人居环境，完善的服务配套设施，吸引社会成功菁英人士来此安家置业。